在征得了洪芸和阿娜日都同意后，何雨柱就骑车去了菜厂胡同，直接找到二师兄的大哥李广德家。
他轻叩门环，就听里面有人说“来了。”
接着一位三十来岁的妇人打开门，见是她不认识的人，便客气的问：“您找谁呀？”
这妇人正是李广德的妻子李秦氏，何雨柱冲她点头说：“您好，请问李广德李大哥在吗？”
“您找广德呀，他在家呢，快进来。”
不愧是掮客的妻子，说话就是八面玲珑。
随着这妇人走进厅堂，正在吃早点的李广德听见动静，早就迎了出来。
见是何雨柱，他笑着说：“哎哟，是小何老板啊，这段时间不见，越发有大老板的气势了，来来来，快请坐。”
上回他就在何雨柱身上捞了一笔，这次见着金主，自然是分外热情。
他亲自给何雨柱拉开座椅：“来，小何老板，这边坐。”
“甭客气，李大哥，您叫我柱子就行，我这次可是来找您帮忙的。”
“咳，就您跟广文的关系，有事儿就说话。”
顿了顿，李广德又接着说：“嗐，您来找我帮忙，无非就是买宅子店铺吧，说吧，您想要啥样的？”
何雨柱心说这不是废话吗，李广德就是房屋掮客，找他自然就是买房子的事儿了。
不过何雨柱并没说破，嘴里奉承道：“啥都脱不开李大哥的掌控，我这次来，主要是想买一座二进四合院，最好离八面槽小学近点儿，实在不行就在王府井周边也行。
宅子不用太好，如果是破败的院子更好，反正是准备重新翻修的，半零不落的残破院子应该更便宜吧。”
“呵呵，别人买宅子要买好的，您这要求我还是头回听到，您等会儿，我找找。”说罢，李广德拿出他的笔记本翻开。
只是翻了半天，他也没找到何雨柱想要的“残破”院子。
李家几代都是开牙行的，建国后李家牙行虽然关了，可李广德仍然做这掮客一行，因此手头上都是“优质资源”，像这破败的院子还真没有。
他合上笔记本，抬头对何雨柱说：“柱子，您想要的这种院子我这还真没有，要不您等两天，我帮您扫听扫听，行不？”
何雨柱点点头：“行，那我就等李大哥的好消息了。”
如果是好好的院子，他想把倒座房拆了改成棚子，到时候统计经租房时，弄不好就有人会说他这是为了对抗新政策，故意把好房子拆了一面墙。
还不如直接买个破败院子，到时候拿图纸去街道办申请翻修时，就直接在图纸上标注不建倒座房，只搭一溜柴火棚子、自行车棚子。
而且里面的正房和东西厢房，全建成大开间的，等装修的时候再用柜子和轻质板材隔开。
厨房和卫生间也一次性到位，王府井这边的市政基础设施更齐全，可以直接连通市政自来水和下水道，免得上厕所还要跑去胡同口。
这样一来，就算是二进院子，也只有五六间屋子，即便登记在洪芸和阿娜日两家人名下，也不会超出私有房屋社会主乂改造的起点，就免得被收去当经租房了。
一直过了一个星期，李广德才到卤菜店来找何雨柱，带他去看了甘雨胡同的一处院子，实际上说是一处废墟更贴切。
这个时期内地去港城还有轮船火车通航通车，跑路也比较方便，写《倾城之恋》的爱玲女士，便是拿着港城大学的证明从羊城海关出境去了港城。
这段时间有不少老板被各种政策吓得跑路，就有很多宅院要出售，甚至还有老板见一时无法脱手，干脆丢下宅院就走的。
甘雨胡同这处院子基本上就只有院墙和大门是完好的，里面像是被人故意纵火烧过了，到处都是残垣断壁和焦黑的梁柱，没有一间完整的屋子。
不过院子原本是一处二进四合院，是建国前北平市商会理事程立本的产业，原是借给菓军某部军需处使用。
在北平和平乛解放前夕，这个军需处被很仔细的发生了火灾，导致该部队的物资和军资全都被烧掉了，就连大洋和金条也被烧得连渣都不剩。
至于该部队的两名军需官，据说也都烧成了灰烬，连骸骨都没留下，自然也就没办法交接了。
不过这原本就是程老板闲置的院子，建国后他也没有重建，就这么荒在那儿，几年过去，怕是就连程老板自已都给忘了。
这次是程老板好不容易疏通了关节，准备携全家出走，便委托建国前就打过交道的李家帮他处理京城的产业。
李广德拿到程家要处理的产业单子里，原本并没有甘雨胡同那处被烧毁的院子，还是程家大少跟李广德去办理另一处产业过户时，随口提了一句。
正好李广德接到了何雨柱的委托，就先去看了看，回头又去找程大少说是想自已买下。
程大少见他帮忙处理自家产业很是尽心尽力，处理的速度也够快，便干脆将那处废院子送给了李广德。
实际上这院子就没啥好看的，何雨柱主要是看这院子的面积，又带着洪芸和阿娜日来看了看周边环境。
这院子的面积在那些二进四合院里算大的，原本外院有倒座房七间，内院有正房三间，耳房四间，也就是所谓的“三正四耳”。
内院的东西厢房各三间，还都各带一间厢耳房，总共有二十余间屋子，可见这院子有多大。
见何雨柱对这座破败的院子还挺满意，李广德也就给了个友情价，四根小黄鱼就把院子卖给了他。
虽说李广德是净赚了四根小黄鱼，不过这么大的地皮还是值这个价的，因此何雨柱也爽快的掏钱买下了。
去街道办办手续的时候，何雨柱还是将院子挂在了洪芸和阿娜日名下。
又打了申请，要重新修建院子里的房屋，还附上了平面图，整个院子除了厨房和卫生间，就只有正房和两间耳房，加上东西厢房，总共才五间屋子。
重新修建那座四合院的活儿，何雨柱找的还是刘福全，他们可比街道办的房屋修缮诿员会的队伍还要专业。
以前修建一座这么大的二进四合院要用一年多时间，不过现在有了水泥和混凝土预制件，工期就要短多了，四五个月就能完工。
何雨柱算算时间，又问了问刘福全和王林生，知道在公私乛合营之前，肯定能把这院子建好，他才放了心。
不过在开工之前，他还是先去了一趟那个院子，用神念找到了那院子的两口地窖，只是里面空空荡荡的啥都没有。
